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ASPECTOS GENERALES PARA LOS SERVICIOS DE ASEO Y MANTENIMIENTO
A fin de profundizar y complementar la información plasmada en el portafolio de servicios y con el fin de detallar algunos procedimientos inherentes al servicio de Aseo y Mantenimiento; con las que espero satisfacer las necesidades de toda copropiedad ó entidad, procedo a definir algunos aspectos de procedimientos y gestión en la tareas de Aseo y conservación, mantenimiento para las copropiedades y entidades que requieran estos servicios, en concordancia al plan de trabajo de las entidades y conforme el objeto social de las mismas, para la buena presentación, en cumplimiento de las normas de Higiene y Seguridad Industrial.
Para el desarrollo del objeto de la oferta de servicio, pongo a disposición mis conocimientos en el área de administración, mantenimiento y aseo con el adecuado aprovechamiento de los recursos tanto logísticos como humanos con el objetivo de brindar un mejor servicio.
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SERVICIOS DE ASEO Y MANTENIMIENTO:
Los usuarios pueden escojer los servicios que se detallan a continuación:
SERVICIO DE ASEO
* Barrido, Limpieza y lavado de superficies, pisos, paredes, cielos razos, Puertas y Ventanas.
* Limpieza de equipamentos y Mobiliarios.
* Desmanchado de pisos en tipos de ceramicas y tabletas greco, ladrillos.
* Recolección y ubicación en colectores de residuos sólidos.
* Limpieza y mantenimiento de Muebles y equipos.
SERVICIO DE MANTENIMIENTO
* Jardineria y poda de césped en zonas verdes.
* Lavado de superficies.
* Impermeabilizaciones de cubiertas y Superficies menores.
* Mantenimiento de redes y Tuberías.
* Reparaciones Locativas menores y de mediano impacto como tarea de Mantenimiento y no calificada como Obra Civil de impacto, reforma, reconstrucción.
NOTA: El uso de equipos especializados podrá ser suministrado por el Contratista, de acuerdo a la disponibilidad y términos del Contrato de acuerdo a la necesidad del usuario.
A continuación presento una información más detallada sobre los diferentes aspectos que comprende el servicio de aseo y mantenimiento:
ANALISIS DE LOS PUNTOS DE TRABAJO
Conforme visita técnica se realiza una evaluación al estado actual de las zonas a intervenir con el servicio, en el cual se analiza la intensidad y programación del servicio en cada punto, el tipo de producto y equipo utilizado para su mantenimiento, la evaluación de riesgos; con estos aspectos se elabora un diagnostico en los puntos específicos para posteriormente definir un plan de trabajo con el visto bueno de la Administración.
PLAN DE TRABAJO Y CRONOGRAMA
Conforme la evaluación; se procede a diseñar un plan de trabajo en el cual se detallan los flujos de trabajo en cuanto a la intensidad en tiempo, frecuencia, tipo de productos y equipos a utilizar para atender cada punto donde se va a desarrollar el servicio por parte del personal asignado; y con estas características especificas diseñar el programa de capacitación al personal para obtener mejores resultados y minimizar los riesgos de accidentes y fallas en el servicio.
PERSONAL
El personal es debidamente seleccionado, entrevistado y contratado; con lo cual se busca otorgar la estabilidad laboral, afiliación a la seguridad social y demás aspectos legales que garanticen al personal la estabilidad laboral y a la Copropiedad la mejor disposición para desarrollar el servicio de aseo.
CAPACITACION Y DOTACION AL PERSONAL
El personal que se asigne al servicio se somete previamente a un proceso de Capacitación en el cual se les brinda orientación sobre el manejo adecuado de los productos y equipos, funciones y responsabilidades; con lo cual se va obtener un mejor desempeño laboral y operativo, se van a minimizar los factores de riesgos por accidentes y enfermedades; y obtener mayor productividad; así mismo al personal se le hace entrega de la dotación básica de los elementos de protección personal para el desempeño en sus actividades.
SUPERVISION Y CONTROL
En el desarrollo del objeto del servicio en la Copropiedad, se desarrolla de forma permanente, una supervisión al servicio y el personal a cargo de este, para garantizar el cumplimiento del Servicio.
Con la ampliación de la oferta espero brindar una oportuna respuesta a las necesidades de los usuarios, sobre las cuales puedan obtener una mejor presentación y conservación en sus instalaciones para beneficio de los Usuarios y Visitantes.
Mayor información no olviden contactarme
EDGAR FERNANDO MARTINEZ Z.
REPRESENTANTE SERVICIOS
Teléfono Fijo(57-1) 4095181 Bogotá D.C.
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